Términos de servicio

Bienvenido a Demetree Global, un sitio web que proporciona información y servicios relacionados con bienes raíces, administración de propiedades, construcción e inversión. El sitio web es propiedad y está operado por Demetree Global, LLC, una sociedad de responsabilidad limitada de Florida.

Al acceder o utilizar el sitio web, usted acepta regirse por estos Términos de servicio y nuestros Política de privacidad. Si no está de acuerdo con estos Términos de servicio o nuestra Política de privacidad, no debe acceder ni utilizar el sitio web.

Estos Términos de servicio se aplican a todos los visitantes, usuarios y otras personas que accedan o utilicen el sitio web. Nos reservamos el derecho de modificar estos Términos de servicio en cualquier momento sin previo aviso. El uso continuo del sitio web después de cualquier cambio constituye su aceptación de los nuevos Términos de servicio.

Lea estos Términos de servicio detenidamente y póngase en contacto con nosotros si tiene alguna pregunta.

Uso del sitio web

Puede utilizar el sitio web únicamente con fines lícitos. Usted acepta no utilizar el sitio web de ninguna manera que infrinja cualquier ley o reglamento federal, estatal, local o internacional aplicable.

También te comprometes a no:

• Utilice el sitio web de tal forma que pudiera dañar, deshabilitar, sobrecargar o deteriorar el sitio web o interferir con el uso y disfrute del sitio web por terceras partes.
• Intentar obtener acceso no autorizado al sitio web o a cualquier sistema o red relacionado.
• Utilice cualquier robot, araña, raspador u otro medio automatizado para acceder al sitio web para cualquier propósito sin nuestro permiso expreso por escrito.
• Introducir virus, troyanos, gusanos, bombas lógicas u otro material malintencionado o tecnológicamente dañino.
• Intente realizar ingeniería inversa, descompilar, desensamblar o derivar de otro modo el código fuente del sitio web o de cualquier parte del mismo.
• Copiar, modificar, crear trabajos derivados, distribuir, transmitir, mostrar, ejecutar o explotar de otro modo el sitio web o cualquier contenido del sitio web sin nuestro permiso expreso por escrito.
• Infringir o violar los derechos de propiedad intelectual o cualquier otro derecho de cualquier otra persona.

Derechos de propiedad intelectual

El sitio web y todo su contenido, características y funcionalidad (incluidos, entre otros, toda la información, el software, el texto, las pantallas, las imágenes, el vídeo, el audio y el diseño) son propiedad de Demetree Global, sus licenciantes u otros proveedores de dicho material y están protegidos por las leyes de derechos de autor, marcas comerciales, patentes, secretos comerciales y otras leyes de propiedad intelectual o derechos de propiedad intelectual e internacionales.

Demetree Global y su logotipo son marcas comerciales de Demetree Global. Todos los demás nombres, logotipos, nombres de productos y servicios, diseños y lemas del sitio web son marcas comerciales de sus respectivos propietarios. No puede utilizar dichas marcas sin el permiso previo por escrito del propietario.

No tiene derecho a usar ninguna parte del sitio web, excepto según lo permitido expresamente en estos Términos de servicio. No puede reproducir, distribuir, mostrar ni crear obras derivadas de ninguna parte del sitio web sin nuestro consentimiento previo por escrito. No puede eliminar ningún aviso de derechos de autor, marca comercial u otro aviso de propiedad de ninguna parte del sitio web.

Si desea utilizar el material del sitio web de forma distinta a la establecida en esta sección, póngase en contacto con nosotros.

Contenido del usuario

El sitio web puede permitirle publicar, mostrar o transmitir (en adelante, «publicar») contenido o materiales (colectivamente, «Contenido del usuario») en o a través del sitio web. El contenido de usuario incluye, pero no se limita a, comentarios, reseñas, valoraciones, comentarios, preguntas, respuestas y sugerencias.

Conservas todos los derechos de propiedad de tu Contenido de usuario. Sin embargo, al publicar Contenido de usuario en o a través del sitio web, nos otorga a nosotros y a nuestras filiales, proveedores de servicios y sublicenciatarios un derecho no exclusivo, libre de regalías, perpetuo, irrevocable y totalmente sublicenciable para usar, reproducir, modificar, adaptar, publicar, traducir, crear obras derivadas, distribuir, ejecutar y mostrar dicho Contenido de usuario en todo el mundo en cualquier medio y para cualquier propósito sin compensación para usted.

Usted declara y garantiza que:

• Usted posee o controla todos los derechos sobre su Contenido de usuario y tiene el derecho de otorgar la licencia otorgada anteriormente.
• Su contenido de usuario no infringe estos Términos de servicio ni ninguna ley o reglamento aplicable.
• Su contenido de usuario no infringe ni viola los derechos de propiedad intelectual ni ningún otro derecho de ninguna otra persona.
• Su contenido de usuario no es difamatorio, obsceno, pornográfico, acosador, amenazante, abusivo, odioso, racista, sexista, discriminatorio ni censurable de ningún otro modo.

No somos responsables de revisar, supervisar, editar o revisar el Contenido del usuario. Sin embargo, nos reservamos el derecho (pero no tenemos la obligación) de eliminar, editar o negarnos a publicar cualquier Contenido de usuario a nuestra entera discreción y por cualquier motivo o sin motivo. También nos reservamos el derecho de revelar su identidad u otra información sobre usted a cualquier tercero que afirme que su Contenido de usuario infringe sus derechos o cumple con cualquier ley o reglamento.

Usted es el único responsable de su Contenido de usuario y de las consecuencias de su publicación. No respaldamos, apoyamos, representamos ni garantizamos la integridad, veracidad, precisión o confiabilidad de ningún Contenido de usuario o comunicación publicados en el sitio web ni respaldamos ninguna opinión expresada en ellos. Usted comprende y acepta que puede estar expuesto a contenido de usuario que sea inexacto, engañoso, ofensivo, ilegal o inapropiado de otro modo, y que utiliza el sitio web bajo su propio riesgo.

Vínculos de terceros

El sitio web puede contener enlaces a otros sitios web o recursos que no son de nuestra propiedad ni están controlados por nosotros. Estos enlaces se proporcionan únicamente para su comodidad y no implican ninguna aprobación, afiliación o patrocinio por nuestra parte del sitio web o recurso vinculado. No tenemos ningún control sobre el contenido, las políticas de privacidad o las prácticas de los sitios web o recursos de terceros y no asumimos ninguna responsabilidad por ellos. Usted reconoce y acepta que no somos responsables de ninguna pérdida o daño que pueda ocasionar el uso o la confianza depositada en dichos sitios web o recursos. Debe leer los términos y condiciones y las políticas de privacidad de los sitios web o recursos de terceros que visite.

Exención de garantías

EL SITIO WEB Y TODO EL CONTENIDO Y LOS SERVICIOS DEL SITIO WEB SE PROPORCIONAN «TAL CUAL» Y «SEGÚN DISPONIBILIDAD» SIN GARANTÍAS DE NINGÚN TIPO, YA SEAN EXPRESAS O IMPLÍCITAS, INCLUIDAS, ENTRE OTRAS, LAS GARANTÍAS IMPLÍCITAS DE COMERCIABILIDAD, IDONEIDAD PARA UN PROPÓSITO PARTICULAR, NO INFRACCIÓN O TÍTULO. NO GARANTIZAMOS QUE EL SITIO WEB O CUALQUIER CONTENIDO O SERVICIO DEL SITIO WEB SEA ININTERRUMPIDO, LIBRE DE ERRORES, SEGURO O LIBRE DE VIRUS U OTROS COMPONENTES DAÑINOS. NO GARANTIZAMOS LA PRECISIÓN, LA INTEGRIDAD, LA CONFIABILIDAD O LA PUNTUALIDAD DE LA INFORMACIÓN DEL SITIO WEB NI QUE EL SITIO WEB CUMPLA CON SUS REQUISITOS O EXPECTATIVAS.

EL USO DEL SITIO WEB Y DE CUALQUIER CONTENIDO Y SERVICIO DEL SITIO WEB ES BAJO SU PROPIO RIESGO. USTED ES EL ÚNICO RESPONSABLE DE CUALQUIER DAÑO A SU SISTEMA INFORMÁTICO O PÉRDIDA DE DATOS QUE RESULTE DEL USO DEL SITIO WEB O DE CUALQUIER CONTENIDO O SERVICIO DEL SITIO WEB.

Limitación de responsabilidad

EN LA MÁXIMA MEDIDA PERMITIDA POR LA LEY, EN NINGÚN CASO NOSOTROS O NUESTRAS FILIALES, LICENCIANTES, PROVEEDORES DE SERVICIOS, EMPLEADOS, AGENTES, FUNCIONARIOS O DIRECTORES SEREMOS RESPONSABLES DE NINGÚN DAÑO DE NINGÚN TIPO, BAJO NINGUNA TEORÍA LEGAL, QUE SURJA O ESTÉ RELACIONADO CON SU USO O INCAPACIDAD DE USAR EL SITIO WEB O CUALQUIER CONTENIDO O SERVICIO DEL SITIO WEB, INCLUIDOS, ENTRE OTROS, LOS DAÑOS DIRECTOS, INDIRECTOS, INCIDENTALES, ESPECIALES, CONSECUENTES O PUNITIVOS, INCLUIDOS, ENTRE OTROS, LAS LESIONES PERSONALES, EL DOLOR Y EL SUFRIMIENTO, LA ANGUSTIA EMOCIONAL, LA PÉRDIDA DE INGRESOS, LA PÉRDIDA DE BENEFICIOS, DE AHORROS COMERCIALES O ANTICIPADOS, PÉRDIDA DE USO, PÉRDIDA DE BUENA VOLUNTAD, PÉRDIDA DE DATOS Y SI SE DEBE A UN AGRAVIO (INCLUIDA LA NEGLIGENCIA), AL INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO O DE OTRO MODO, INCLUSO SI ES PREVISIBLE.

LO ANTERIOR NO AFECTA A NINGUNA RESPONSABILIDAD QUE NO PUEDA EXCLUIRSE O LIMITARSE EN VIRTUD DE LA LEY APLICABLE.

Indemnización

Usted acepta defendernos, indemnizar y eximir de responsabilidad a nosotros y a nuestras filiales, licenciantes, proveedores de servicios, empleados, agentes, funcionarios y directores de cualquier reclamación, responsabilidad, daño, sentencia, adjudicación, pérdida, costo, gasto o tarifa (incluidos los honorarios razonables de abogados) que surjan o estén relacionados con su violación de estos Términos de servicio o su uso del sitio web o de cualquier contenido o servicio del sitio web que no sea el expresamente autorizado en estos Términos de servicio o su uso de cualquier información obtenida del sitio web.

Ley aplicable y jurisdicción

Estos Términos de servicio y cualquier disputa o reclamación que surja o esté relacionada con ellos o con su objeto o formación (incluidas las disputas o reclamaciones no contractuales) se regirán e interpretarán de conformidad con las leyes del estado de Florida, sin dar efecto a ninguna disposición o norma sobre elección o conflicto de leyes.

Cualquier demanda, acción o procedimiento legal que surja de o esté relacionado con estos Términos de servicio o el sitio web se iniciará exclusivamente en los tribunales federales de los Estados Unidos o en los tribunales del Estado de Florida, en cada caso ubicados en el Condado de Orange. Usted renuncia a cualquier objeción al ejercicio de la jurisdicción sobre usted por parte de dichos tribunales y a la competencia de dichos tribunales.

Renuncia y divisibilidad

Ninguna renuncia por nuestra parte a cualquiera de los términos o condiciones establecidos en estos Términos de servicio se considerará una renuncia posterior o continua a dicho término o condición o una renuncia a cualquier otro término o condición, y cualquier incapacidad por nuestra parte para hacer valer un derecho o disposición en virtud de estos Términos de servicio no constituirá una renuncia.

‍